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              房屋共有人過戶給一方需要交費嗎?共有房產過戶到一人名下如何辦理?

              來源:科極網 時間:2023-06-07 08:58:04

              房屋共有人過戶給一方需要交費嗎?

              看具體情況,如果共有人是夫妻,則不需要繳費,只有幾百元工本手續費。若果是親屬,可以辦理贈與,需要繳納:營業稅5%。契稅3%。印花稅各自0.05%。公證費1%至2%。附加稅3%至7%。房屋評估費0.5%。近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間的房產贈與,以及發生繼承、遺贈取得房產的,免征營業稅,個人所得稅。但是日后贈與房產出售需要收取20%的個人所得稅。若果共有人之間沒有關系,按照正常的房屋過戶收取費用。

              共有房產過戶到一人名下如何辦理?

              共有房產,是指兩個或兩個以上的人對同一項房產共同享有所有權。

              共有房產過戶到一人名下的辦理辦法是:需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證,有房產證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結婚證。

              一起到房管。

              辦理過戶,有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方,重辦一人名字房產證。

              如果共有產權兩人是夫妻關系,只要申請辦理夫妻一方名字房產證就可以。

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              標簽: 房屋共有人過戶給一方需要交費嗎 共有

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