凱里亞德酒店投資人的成功之道

在當今競爭激烈的中端酒店市場，凱里亞德酒店憑借其獨特的品牌魅力和強大的產品表現脫穎而出，取得了顯著的領先優勢。這一成就的背后，離不開那些具有遠見卓識的投資人們的智慧與支持。近日，在泉州舉行的投資品鑒會上，幾位成功的凱里亞德酒店投資人分享了投資智慧與酒店管理的獨到見解，也揭示了中端酒店投資的秘訣。

選擇物業是酒店投資的第一步，也是至關重要的一步。凱里亞德酒店晉江國際機場店的投資者鐘傳杭先生表示，他在選擇物業時，重點考察了城市的投資前景和商旅客戶群體。晉江作為品牌之都和世界鞋都，商務活動絡繹不絕，且交通和基礎設施建設完善，具有巨大的成長潛力。因此，他將酒店選址于晉江兩條主要道路的交匯處，緊鄰泉州晉江國際機場和高鐵站，以便吸引周邊高端和中檔酒店的客源。

而凱里亞德酒店武漢天地江灘店的投資者張非飛女士則看重物業的地理位置和改造潛力。她表示，雖然最初打算進行小規模投資翻新，但考慮到建筑老化問題嚴重，她決定進行大規模的改造，并加盟凱里亞德酒店品牌。通過詳細的可行性分析，她發現投入適中的加盟品牌能夠在2至3年內實現成本回收和盈利。

新余九鼎孔目江店的投資者敖成林先生則選擇了具有歐式古堡風格的爛尾樓作為物業。他認為，這樣的物業條件非常適合打造一個高品質的酒店，并成為城東地區的新地標。他看中了凱里亞德酒店源自法國的國際品牌背景，認為其設計和風格與物業的定位高度契合。

那么，為什么這些投資人都選擇了凱里亞德酒店品牌呢?鐘傳杭先生表示，新一代的消費者群體偏愛充滿活力和現代感的設計風格，凱里亞德酒店憑借其獨特的文化特色和清新簡約的審美理念成功吸引了年輕一代的注意。張非飛女士則認為，凱里亞德酒店的投資成本相對較小，回報更快，且品牌故事具有強烈的感染力，能夠深刻體現“旅行、世界、探索”的深層意義。敖成林先生則看重凱里亞德酒店的設計和風格與物業定位的高度契合，認為這能夠成功塑造物業在當地中高端酒店市場的品牌形象。

在開業前期，這些投資人們也采取了一系列策略來打響酒店的影響力。敖成林先生表示，他們邀請了一批本地的抖音網紅參與宣傳，通過他們的影響力來塑造“凱里亞德是新余最好的酒店”的話題和定位。同時，他們也利用抖音進行營銷，通過高定價策略配合大力度的折扣和限量預售，迅速吸引了首批客戶。

開業后，這些投資人們也采取了一系列策略來提升市場競爭力。張非飛女士表示，他們根據市場調研和收益評估，將房價設置在合理的范圍內，優先考慮了最核心的客戶群體。同時，他們也采取靈活的經營策略以適應市場需求的變化。鐘傳杭先生則注重產品質量和服務的提升，積極采納客戶的建議進行不斷優化。敖成林先生則強化奉茶服務和早餐服務，提供豐富且品質上乘的食品，以滿足不同客戶的需求。

除了定價和服務外，這些投資人們還注重增加非房營收。張非飛女士表示，他們將茶吧、咖啡吧、伴手禮的功能融入到大堂酒吧中，打造了一個集多種功能于一體的社交空間。同時，他們也提供定制化的餐飲服務以滿足不同場合的客戶需求。

可以說，投資人們八仙過海各顯神通，在凱里亞德酒店強大產品力和豐富的品牌內涵的賦能下，眾多凱里亞德酒店的投資人都獲得了可觀的回報，也為其他投資者提供了寶貴的借鑒和啟示。

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