<form id="dlljd"></form>
        

        <address id="dlljd"><address id="dlljd"><listing id="dlljd"></listing></address></address>
        <em id="dlljd"><form id="dlljd"></form></em>
          
<address id="dlljd"></address>
            <noframes id="dlljd">
              


              
	
              
		
		聯系我們 - 廣告服務 - 聯系電話：
		
	
              

              

              
	
	
	
              
	
              

              


               您的當前位置： > 聚焦 >  > 正文
              


              
  
              
    
              
      
              環球滾動:交了全款房子爛尾了怎么辦?爛尾的房子能退錢嗎?
              
      
               來源：新化月報網   時間：2023-06-07 08:35:23 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              交了全款房子爛尾了怎么辦?
              

              

              1、澄清產權歸屬
              

              由于現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。
              

              首要，要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬，有產權在手，總比什么都沒有的要強。
              

              其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產證。
              

              (1)購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出;
              

              (2)如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的材料，到房管部分請求處理房產證。房管部分經核實后，應當予以處理。
              

              2、聯合交涉維權
              

              (1)澄清產權歸屬問題后，應該盡可能的與其他業主一同，取得較大限度的法律支持。
              

              (2)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠測驗給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結后續工程，購房者的丟失便可降到。
              

              (3)若是開發商由于資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給房產企業。由于退房往后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。而購房者和房產企業之間的聯系，將由生意聯系變為債權債務聯系。
              

              假設房產企業較后因資不抵債，不得不宣告破產，其財物被法院拍賣，而依據破產法償債先后的規定，消費者比一般債主更簡單得到房產企業的補償款(特別是消費者現已經過預購、取得了房屋產權的)。
              

              爛尾的房子能退錢嗎?
              

              爛尾的房子想要退錢幾乎是不可能的，樓盤爛尾的原因都是因為開發商沒有錢來進行開發了，退錢也沒有錢可以退，聯合其他業主想辦法維權才是更好的選擇。如果是按照合同要求退款的話，即便是開發商同意也只能先欠著，但退款的購房者就沒有優先受償的資格了。除非是確認開發商能推出錢來，不然建議不要隨便要求退款。
              
      
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
              標簽：
					
				交了全款房子爛尾了怎么辦
							
				澄清產權歸
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
      
      
              
        
               相關推薦： 
              
        
                
		        
              
      
              
	  
	  
      
              
        
               精彩放送： 
              
        
      
              
    
              
  
              
  
                      

                
    
    
    
  
    
              
      
               新聞聚焦 
              
      
    
              
	
  
              
  
               
              

              


               
  

              關于我們 | 聯系我們 | 投稿合作 | 法律聲明 | 廣告投放
              

              版權所有©2017-2020   太陽信息網京ICP備2021034106號-55
              

              所載文章、數據僅供參考，使用前務請仔細閱讀網站聲明。本站不作任何非法律允許范圍內服務!
              

              聯系我們:55 16 53 8 @qq.com
              Top






中文字幕在线观看亚洲日韩