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              三特索道拋出“七五折”收購方案，補足崇陽項目發展短板
              
      
               來源：經濟參考網   時間：2022-12-06 15:53:20 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖片)
              12月2日晚，三特索道發布公告，擬購回此前出售給當代地產的崇陽三特雋水河旅游開發有限公司(下稱“雋水河公司”)100%股權。本次交易的最終股權交易價格為3629.57萬元，相當于在評估值4839.42萬元基礎上打了七五折。公司稱，此次交易是為化解關聯擔保風險，保障子公司1.18億元資產權屬安全，有利于崇陽項目的整體經營發展。
              公告顯示，雋水河公司原為三特索道子公司。2020年，三特索道為推進非公開發行工作，根據監管要求剝離涉房資產故轉讓給了當代地產，當時雋水河公司的股東全部權益評估值為5187.26萬元。綜合來看，本次交易涉及的資產評估值不僅較前次對外轉讓時有較大幅度下降，交易價格還在此次4839.42萬元評估值的基礎上再行折價，最終股權交易價格為3629.57萬元。三特索道方面表示，本次股權交易價格系在評估基礎上經交易雙方協商確定，標的股權定價公允、合理。
              雋水河公司當前主要經營崇陽旅游配套項目，經營研學小鎮、商鋪等資源。三特索道稱，本次收購可補足崇陽項目配套不足的短板，有利于整體經營發展，且資產性質對上市公司后續資本運作不構成障礙。同時，完成本次股權收購后，由控股股東債務危機引發的擔保貸款即將到期、資產權屬等風險隱患將得以消除，有效維護了上市公司利益。
              公司表示，將立足于疫情常態化下城郊周邊游、鄉村旅游、微度假等市場需求與熱點，全面開展崇陽項目的整體開發建設，圍繞森林溫泉、燕子埡索道、精品酒店、溫泉客棧、地球倉等存量產品，在本次收購標的上適時配套商業街區、精品餐飲、主題展館劇場、沉浸式夜游等業態設施，形成鮮明的項目主題及完整的產品體系，為游客提供多元化消費場景和一站式休閑度假體驗。通過強力營銷、品牌塑造、服務升級、數字化管理等手段，充分釋放本項目的商業價值，從而實現合理的投資回報。
              同時，三特索道還公告，雋水河公司持有的沿河民宿土地使用權、崇陽生態農莊公司49%股權對應資產均為住宅用地，與公司“聚焦索道主業，拓展景區，向生態主題樂園轉型”的經營發展理念不符，故雋水河公司股權轉讓的同時，將沿河民宿土地使用權及崇陽生態農莊公司49%股權分別以評估價1520萬元、1092.49萬元對外轉讓。
                    
              
      
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