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              房貸還款方式哪種好？房貸還款賬戶可以變更嗎？
              
      
               來源：名企時報網   時間：2023-06-06 14:53:34 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              房貸還款方式哪種好?
              

              還貸方式有兩種，分別是等額本金和等額全息。
              

              1、等額本金
              

              等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
              

              

              此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
              

              如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。
              

              2、等額本息
              

              等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
              

              一般而言，銀行會推薦第二種等額本息的還款方式，但實際上如果前期資金充裕的話，等額本金的還款方式更劃算經濟。
              

              房貸還款賬戶可以變更嗎?
              

              房貸的還款賬戶可以更改，客戶如果需要更改還款賬戶，可以帶好房貸合同以及個人的身份證件、變更的銀行卡去辦理貸款業務的銀行或者是公積金中心提出申請，等待系統的審批。
              

              房貸賬戶變更以后，客戶就不要將還款資金存錯賬號了，如果因為自己的疏忽導致房貸逾期，就需要承擔以下責任：
              

              1、征信會受到傷害。
              

              2、會被銀行催收。
              

              3、會產生罰息。
              

              4、房貸合同會提前終止。
              

              5、抵押的房子會被處置。
              

              6、影響其他貸款申請。
              

              7、征信受損導致職業受影響。
              

              8、會被拉入黑名單。
              

              9、惡意逾期會被起訴。
              

              10、無法享受貸款優惠政策。
              

              可以看到，房貸逾期對于客戶的影響是十分巨大的，為了避免這些情況出現，客戶還是要保持足夠的謹慎，在還款日過期以前，將足夠的資金存入正確的還款賬戶里面。
              
      
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
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