2023中國上市公司品牌價值榜揭曉 上榜房企物企：品牌應積極擁抱變化

每經記者黃婉銀 王佳飛 劉頌輝 每經編輯 陳夢妤

5月9日，由每日經濟新聞發起、清華大學經濟管理學院中國企業研究中心聯合主辦的“2023第七屆中國上市公司品牌價值榜發布會”在北京舉行。這是雙方連續第七年推出“中國上市公司品牌價值榜”。據悉，中國上市公司品牌價值榜的榜單基礎設置為“1+4”的模式，即總榜TOP100、海外榜TOP50、新銳榜TOP50、活力榜TOP100和全球榜TOP100。

碧桂園、保利發展、龍湖集團、綠地控股(600606)、中國金茂、招商蛇口(001979)等多家房企入選“中國上市公司品牌價值榜”總榜TOP100，物企龍頭萬物云剛上市，就首登“2023中國上市公司品牌價值新銳榜TOP50”，位列新銳榜TOP5。

(相關資料圖)

5月10日，碧桂園、綠地控股、中國金茂、萬物云等多家上榜企業在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，非常榮幸登榜，這是對公司的高度認可和肯定。市場變化對企業品牌建設提出了新的要求，品牌應當積極擁抱變化，提升格局，賦能業務，實現品牌升維。

品牌應積極擁抱變化

“中國上市公司品牌價值榜”由《每日經濟新聞》與清華大學經濟管理學院中國企業研究中心合作出品，榜單編制目的是常態化、階段性針對上市公司品牌價值做深度研究。

從2017年開始，伴隨“中國品牌日”的設立，“中國上市公司品牌價值榜”同步發榜，其在數據統計、模型設計等方面具有極高的學術權威性，在業界也形成了良好口碑。

房地產行業排名第一的碧桂園以1332億元的品牌價值位列總榜TOP100第34位。2022年，碧桂園錄得4303.7億元收入及26.1億元歸屬股東核心凈利潤。全年實現3574.7億元的權益銷售額，交付近70萬套房屋，均高居行業榜首位置。

碧桂園相關負責人向記者表示，市場變化對企業品牌建設提出了新的要求，品牌應當積極擁抱變化，提升格局，賦能業務，實現品牌升維。當前，保交樓直接關系到購房群體利益、市場信心的恢復和行業的平穩健康發展。在上一年累計交付近70萬套房屋的基礎上，碧桂園2023年將保交付繼續作為經營重點，并提出要向高質量交付、完美交樓更進一步。

“在房地產市場持續深度調整過程中，碧桂園一直強調要保持危機意識，全面檢視經營管理各個環節，并加快自我革新以更好地適應外部環境變化，圍繞全競提升、精細化管理而努力，使公司繼續保持穩健經營?！?/p>

綠地集團是一家總部位于中國上海的跨國經營企業，同時也是躋身《財富》世界500強的大型綜合性企業集團。本次，綠地集團位列品牌價值位列總榜TOP100第67位，品牌價值為698億元。

“加強品牌建設，是構筑競爭優勢的必由之路。品牌是企業競爭力和可持續發展能力的重要保障，既是企業配置資源和開拓市場的重要手段，也是企業提高附加值、形成市場溢價能力的重要砝碼?！?/p>

綠地集團指出，多年來，公司堅持產業經營與資本運作雙輪驅動，堅持“走出去”與“引進來”同步發展，已在全球范圍內形成了以房地產、基建為主業，金融、消費等綜合產業并舉發展的企業格局。2022年，綠地以牢牢守住現金流安全底線為核心，緊緊圍繞“聚焦、轉型、再造、強體”主線，全力以赴應對各種超預期因素沖擊，取得了較大的業績體量，實現了“大局穩定、穩中加固、穩中有為、穩中向好”的總體局面。

去年，綠地集團全年營業收入4355億元，總資產13653億元，凈資產907億元；利潤總額88億元，歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤19億元。房地產業保持穩健，營業收入1926億元，結轉毛利率17.11%；基建產業保持較大體量，營業收入2095億元，毛利率穩步提升至5.40%。

品牌價值將持續凸顯

從行業分布來看，在活力榜TOP100中，共有23個行業的公司進入榜單。中國金茂最新品牌價值為205億元，位列活力榜TOP18。

“非常榮幸登上每日經濟新聞上市公司品牌價值榜單，這是對我們公司的高度認可和肯定，也是鼓勵我們繼續追求卓越的動力。”

中國金茂向《每日經濟新聞》記者表示，作為一家具有社會責任感和創新精神的企業，中國金茂始終堅持以客戶為中心，以“釋放城市未來生命力”為己任，致力于為客戶提供高品質的生活體驗，成為中國領先的城市運營商。未來，我們也將始終堅持“與股東價值共創，與客戶品質共享，與環境相依共生，與社區和諧共建等理念”，秉承誠信、創新、拼搏、共贏的企業文化，為客戶、員工、股東、社會創造更多價值。

2022年，在房地產行業深度調整的宏觀背景下，中國金茂在克而瑞年度房企銷售排行榜中上升3位，位列行業TOP12。去年，中國金茂全年回款1616億元，回款率104%，創下歷史新高。同時，2022年融資成本3.9%，為歷史新低，“三道紅線”保持全綠檔，財務穩健安全。

在建設數字中國的大背景下，傳統行業走向資本市場后，如何持續凸顯提升品牌價值，數字化轉型變革顯得尤為重要。

萬物云在2022年9月29日正式登陸港交所，近期剛交出上市后的首份財務年報，位列新銳榜TOP5。據悉，新銳榜TOP50是對所有2022年新上市的國內公司進行測評后，選取品牌價值排名居前的50家公司。共有19個行業的公司進入榜單，互聯網行業總品牌價值處于領先地位，達到303億元。企業數量最多的是電子行業，總共有7家企業入圍。

2020年11月，萬科物業升維“萬物云”，掌舵者朱保全曾對外注解，這個品牌主體向上承接萬科，向下覆蓋萬科物業、萬物梁行、萬物云城等業務，其中“萬”代表萬科，“物”代表物業，“云”則代表大家對未來科技和數字化的期待。

萬物云方面指出，品牌升維后，從住宅到商企到城市，萬物云空間服務的場景在不斷豐富，每年也會拿出收入的固定比例投入空間科技能力的建設與空間物聯技術的研發，2022年的投入達到4.1億元。萬物云敢于做數字化轉型的先行者，是基于企業實力、規模、基因、組織都足夠適配而做出的戰略選擇，相信未來它的品牌價值會持續凸顯。

“公司將基于空間物聯技術及應用，在不同空間場景下不斷構建共享服務網絡，著力于科技化轉型，走向產業數字化，致力實現物管行業的重度改造。左手是傳統產業，右手是空間物聯技術，兩手結合就是產業互聯，兩條線打通的時候，空間物聯技術將產生對傳統行業效率的巨大改變?！?/p>

年報顯示，2022年萬物云實現營業收入301.06億元，同比增長27.0%；基礎物業業務收入223.56億元，同比增長34.3%；毛利率10.6%?？萍紭I務（AIoT及BPaaS）收入23.78億元，同比增長28.5%；毛利率31.6%；毛利42.3億元，較去年同期增長5.2%。