全球時訊：魯能競標成功底價132.9億拿下上海黃浦兩宗地塊

來源：觀點網時間：2023-04-24 08:29:59

【資料圖】

近日消息，上海黃浦城市更新建設發展有限公司在上海產交所轉讓黃浦兩大超級豪宅地塊的股權轉讓正式成交，中國綠發及旗下地產開發平臺魯能集團參與競標，并以底價競得兩家公司項目公司股權。

觀點新媒體獲悉，具體來看，上海黃浦城市更新建設發展有限公司掛牌轉讓的是上海新喬東企業發展有限公司90%股權及其持有的71.94億元債權，轉讓底價72.1億元。

另一項目公司是上海新淞原企業發展有限公司100%股權及其持有的60.64億元債權，轉讓底價60.8億元。

兩個地塊的轉讓起始價格合計約132.9億元。

其中，新喬東開發的地塊是小東門街道258-01、258-02、258-03、258-05、260A-01、260B-01地塊及258-04、258-06地下空間地塊，深居黃浦，周邊多條軌交環繞，與綠城黃浦灣、華潤外灘九里等高端住宅項目只隔一條中華路。

而新淞原開發的地塊是半淞園路街道F02-01地塊及F02-09地下空間地塊。

資料顯示，魯能集團，作為曾經國家電網旗下的非核心業務公司，擁有大量地產資產及開發項目。在2020年，魯能集團100%股權劃入中國綠發投資集團，國家電網以此退出地產開發業務。魯能集團此前在上海也持有一定資產，如位于黃浦區南京東路外灘的上海艾迪遜酒店。

此次的地塊出讓方上海黃浦城市更新建設發展有限公司，是由上海地產集團和黃浦國資共同持股，分別對其持股60%和40%。

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