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              青島西海岸一宗商住用地將于下月法拍 起拍價1.61億元
              
      
               來源：觀點網   時間：2023-04-23 17:31:59 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖片僅供參考)
              4月23日，青島市西海岸大灣港路東、承恩路南，當代閱MOMΛ項目發布即將法拍的公告。
              觀點新媒體獲悉，土地使用權人為青島當代原綠企業管理有限公司，用途分別為城鎮住宅、商務金融，起拍價1.61億元，評估價2.3億元，競買保證金2000萬元。競拍時間為2023年5月18日10時至2023年5月19日10時止。
              具體來看，項目位于大灣港路東、承恩路南。土地使用權面積為16001平方米，地上建筑面積為46402.9平方米，商住比3:7，建筑容積率不高于2.9，建筑密度不高于35%，綠地率不低于25%。
              城鎮住宅（含40%比例產權型人才住房）分攤11200.7平方米，其中產權型人才住房用地分攤4480.28平方米，出讓年期為70年，使用期限為2021-03-31至2091-03-30止；商務金融用地分攤4800.3平方米，出讓年期為40年，使用期限為2021-03-31至2061-03-30止；至價值時點，城鎮住宅用地剩余使用年期為68.13年，商務金融用地剩余使用年期為38.13年。
              同時根據統計，該地塊為青島當代原綠企業管理有限公司于2021年3月5日，以1.78億競得，樓面地價3840元/平。當代閱MOMΛ項目規劃已于21年6月發布，根據規劃將建設7棟樓（2棟9F+2棟17F+2棟18F+1棟寫字樓）。
              另外，該地塊配建的產權型人才住房用于與開發建設單位結算的價格為11203元/平。目前，土地使用權狀態為限制。目前，項目在建工程已停工。
                    
              
      
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