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              當前短訊！鄭州樓市再放大招！公積金最高可貸100萬
              
      
               來源：中新經緯   時間：2023-04-07 19:37:38 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              中新經緯4月7日電 鄭州支持購房繼續放大招！繼二環外取消限購后，公積金最高貸款金額由80萬元調整為100萬元。
              公積金最高可貸額提至100萬元

              【資料圖】
              4月7日，鄭州住房公積金管理中心發布《關于住房公積金租房提取和購房貸款有關事項的通知》(下稱《通知》)。《通知》自2023年4月10日起執行，在執行前已經簽訂購房合同(經房地產管理部門備案)或已通過初審的住房公積金貸款申請，繼續按原政策規定辦理。
              《通知》加大對剛性及改善性住房需求的支持力度。新政策實施后，首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的，購房人夫妻雙方繳存情況均符合住房公積金貸款條件時，最高貸款金額由80萬元調整為100萬元；僅購房人繳存情況符合住房公積金貸款條件、購買家庭第二套住房、辦理家庭第二筆住房公積金貸款的，最高貸款金額由60萬元調整為80萬元，且住房公積金貸款金額審批標準由原來不得超過家庭繳存賬戶余額的15倍，調整為不再結合家庭繳存賬戶余額認定。
              鄭州住房公積金管理中心指出，新政策繼續體現了對剛需購房家庭、低繳存職工的傾斜，新政策實施后，剛需購房家庭和低繳存職工群體將能獲得更高額度的住房公積金貸款，住房購買能力會得到提高。
              另外，新政策實施后，申請住房公積金貸款的繳存條件，由連續正常繳存住房公積金12個月以上調整為連續正常繳存6個月以上。同時，繼續禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公積金貸款的申請。
              鄭州住房公積金管理中心稱，住房公積金貸款部分申請條件的調整，降低了住房公積金貸款的申請門檻，將更加有助于新畢業大學生、外來投親和務工等新市民、青年人群體使用住房公積金貸款購房。
              二環外取消限購
              稍早之前，鄭州二環外取消限購。
              據包括河南當地媒體等多家媒體日前報道，“鄭州已經取消二環外限購”消息屬實，從本周開始執行新的限購區域調整，限購區域外的房產套數，不計入限購房產數量。
              據報道，此次限購調整范圍為航海路以北，桐柏路以東，農業路以南，中州大道以西，以此為二環限購范圍，限購范圍內依舊執行每個家庭2套住宅的限購政策。
              報道還提到，除了限購范圍的調整，限售政策也進行了部分調整，從原有的以取得不動產日期算起，滿1年可以進行出售，調整為以網簽時間、契稅繳納時間和不動產權登記時間為準，“加快了流轉周期，比原來至少少了兩三年的時間”。
              易居研究院研究總監嚴躍進表示，鄭州政策具有積極導向，說明二季度各地在購房政策方面將進一步放松。
              “限購政策放松，是今年激活合理住房消費需求方面一個較為重要的政策。”嚴躍進進一步表示，今年一季度全國至少有10個城市或區域放松了限購，充分說明限購政策放松工具必須進一步用足用好。通過限購政策的放松，其對于郊區市場和市區市場都有積極的作用。其中郊區市場會因為購房約束減少而增加購房活躍度。而市區住房則可能因為認房套數規則變化也增加購房的套數，進而也利于購房活躍度的提振。(中新經緯APP)
              編輯：王永樂
                    
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
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