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              世界時訊:現場丨選址中國創始人陳雪源:園區和商業樓宇開發出現兩個顯著變化

              來源:和訊房產 時間:2023-03-31 10:33:13


              【資料圖】

              3月31日,“跨越山海 無限可能 2022第六屆中國產業園區新驅動力峰會暨商辦TOP100論壇”在京舉辦。

              論壇上,選址中國創始人、CEO 陳雪源在為本次交流活動致辭中說到,行業共同發展的過程中,園區和樓宇一直在不斷地自我更新迭代。其中一個比較顯著的變化就是從建設開始逐步向運營管理轉變;從增量到向增量和存量并存的轉變。

              隨著中國城市化突破60%的門檻,第一次城鎮化逐漸進入尾聲,城鎮開發的邏輯也出現了新的特點。大體量開發的速度放緩,存量資產的維護、改造、升級、運營越來越受到更多的關注,其中一線城市率先迎來城市更新的轉折點,也打開了城市更新廣闊的空間。

              在北京,拒絕大拆大建,小規模漸進式、可持續城市更新的路徑受到了更多的鼓勵。根據相關的規劃,到2025年,北京要有序推進700處老舊廠房的城市更新改造,低效產業園區的騰籠換鳥,這種變化給運營商和服務商帶來了新的機會,但是也帶來新的挑戰。

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