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              合肥新鴻安商城爛尾近30年將實施拆遷 采取貨幣補償、產權調換等方案
              
      
               來源：觀點網   時間：2023-03-13 16:47:12 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖)
              近日，有微博博主曝光，爛尾近30年的新鴻安商城將進行實施改造。
              根據文件內容顯示，新鴻安商城將直接征收，實施拆遷，征收期限為2023 年3月7日至2023年4月7日。這意味著，新鴻安商城即將結束爛尾，未來是否做商業不確定，土地規劃有待官方進一步通知。在房屋征收方案中，一是選擇貨幣補償，二是產權調換。
              貨幣補償很簡單，就是被征收房屋按照類似房地產的市場價格，結合房屋結構、成新、層次、配套等因素計算。產權調換就是換一個商業用房給被征收人，調換的商業用房在瑤海區二十埠河拆遷復建點的配套商業房。 
              另外，在2023年瑤海供地計劃中，其中YH03地塊便是新鴻安商場，拆遷后規劃為居住+商業混合用地，總面積70.4畝，從瑤海區發布的圖片上看，合肥汽車客運總站也將會一起拆掉。
              據了解，新鴻安商城又被戲稱為“合肥第一爛尾樓”，項目位于合肥市勝利路與站前路交叉口附近，是合肥最早建成的大型商貿城之一，曾經是火車站區域的地標建筑。
              2010年合肥市區劃調整后，新鴻安商城劃歸瑤海區管轄，這一歷史遺留問題成為瑤海區社會安全防范工作的重點對象和區政府掛牌重大火災隱患單位。直至2016年，新鴻安商城建筑樓體仍未通過消防合格驗收。而且新鴻安商城當初采取產權分割對外銷售，現有產權業主310家，除14家為國有單位產權外，其余為私有產權。
                    
              
      
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