全球即時：買房送戶口！這兩地支持購房放大招

近期，多地為穩樓市放大招。

2月27日，湖南武岡發布樓市新政，其中提出，買房送戶口，子女可就近入學；契稅100%予以獎補；特殊群體可享購房補貼等多項購房支持政策。

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同日，河南駐馬店發布穩樓市新政征求意見稿，其中也提出，對來駐就業大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)等城區人口同等政策，同時，進一步簡化農業轉移人口購房落戶手續。此外，還提出執行“認貸不認房”政策；優化貸款二套房認定標準；落實購房稅收優惠政策；可申請提取住房公積金支付首付款；推行住房公積金貸款“帶押過戶”等多條購房支持政策。

武岡出臺5條樓市新政

2月27日，證券時報記者從武岡市政府了解到，武岡市日前舉行首屆房地產交易會新聞發布會，提出在房交會期間將特別推出五條購房支持政策。?

五條政策如下：

一是契稅100%予以獎補。購買住宅類、商業類新增商品房，按契稅征收額的100%獎補給購房戶(網簽合同和繳納契稅時間均須在房交會期間)。

二是買房送戶口，子女可就近入學。購房戶可在不動產證未辦好之前憑《房屋買賣合同》、購房稅務發票到公安機關辦理戶口遷移手續；子女可在所購住房(含公寓房)所在地就近入學，取得學位。

三是特殊群體可享購房補貼。拆遷安置戶購房更實惠，房交會期間，城區范圍內房屋拆遷戶變更補償方式，(由拆遷地安置變更為貨幣化安置)，憑變更后拆遷安置協議選擇購買住宅商品房的，可以按原合法宅基地安置面積予以500元/㎡補貼；高層次人才購房更優惠，通過人才引進渠道全職引進到武岡市屬企事業單位工作五年以上并首次購房高層次人才給予購房補貼，其中正高職稱人員、全日制博士研究生給予10萬元購房補貼，副高職稱人員、全日制碩士研究生給予5萬元購房補貼。

四是房地產集體優惠，房交會現場，邀請建材、家居、家裝等商家參展，打造一站式購房服務，各參展單位根據自身特點推出各種優惠政策。

五是政策延續。房交會期間所有優惠政策持續至2023年4月9日24時，購房更貼心。

對于出臺樓市新政的原因，武岡市住建局表示，近年來，武岡市出臺了《關于促進全市房地產業健康有序平穩發展的若干措施》等系列政策，促進本地房地產業平穩健康發展。此次在房交會期間特別推出更加優惠的“五條政策”，是為了更好滿足購房者的合理住房需求，提振房地產市場信心，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。

據悉，此次展會以“宜居新武岡，置業正當時”為主題，以“政府補貼、企業讓利、百姓受益”為宗旨，由武岡市住建局主辦，武岡市房地產開發協會承辦。房交會為期1個月，全市共有18家房地產開發企業攜1000余套優質房源參加房交會，同時有10多家品牌建材商、家裝企業，8家提供住房貸款的金融機構參展。

駐馬店擬出臺穩樓市新政

2月27日，駐馬店住建局發布了《駐馬店市人民政府關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(征求意見稿)，共提出29條政策措施。

其中提出，支持團購在售商品住房。支持新興產業單位、科研機構、產業園區、大專院校、企事業等單位，集中團購商品住房解決職工住房問題。團購房源須是“五證”齊全的現房或準現房（一年內竣工交付），并且在首付比例、契稅補貼、公積金貸款等方面給予一定優惠。

同時提出，為新市民進城購房提供購房優惠。對來駐就業大學生、新市民在駐購房，享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策。

新政還提出，支持農民工進城購房。各縣(區)要積極推動農業轉移人口市民化，進一步簡化農業轉移人口購房落戶手續。各縣(區)政府可以采取契稅補貼、規費減免、貸款貼息、購房補貼、物業費補貼等政策，以使農民工成為長期穩定的住房消費群體。對進城購房的農民工，持有不動產權證、備案的購房合同、房產所在地居住證的可平等享受就業、子女教育、醫療等公共服務。

此外，新政還提出，執行“認貸不認房”政策；優化貸款二套房認定標準；落實購房稅收優惠政策；鼓勵下調住房貸款利率、加大貸款投放力度；鼓勵在駐銀行業金融機構對在駐居民購房執行貸款利率政策下限，提高個人按揭貸款發放效率，支持剛性和改善性住房需求；提高購買新房且首次申請住房公積金貸款額度；可申請提取住房公積金支付首付款；推行住房公積金貸款“帶押過戶”等。

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