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              環球關注:越秀地產以25.99億競得石景山蘋果園地塊 配建1.5萬平方米現房

              來源:和訊房產 時間:2023-02-08 14:43:29


              (資料圖)

              2月8日,北京2022年第五批次土拍開。越秀越秀以25.99億,現房銷售面積15000㎡,拿下石景山蘋果園631-2等地塊,成交樓面價約4.86萬/㎡,溢價率15%,住宅銷售指導價7.48萬/㎡。

              石景山區蘋果園交通樞紐商務區土地一級開發項目1604-631-2、1604-634地塊用地性質為R2二類居住用地和A334托幼用地,土地面積26060.75㎡,建筑控制規模不超過60278㎡。地塊內住宅容積率3.0,控高60米,銷售指導價7.48萬元/㎡,將以臨時“三通一平”形式供地。

              地塊距南側地鐵楊莊站直線距離約780米,距離北側的福壽嶺站約1.2公里,離蘋果園站直線距離約在890米,周邊聚集了1號線、6號線、S1號線,多軌交匯,可串聯西單、東單、國貿等眾多核心商圈,南側1公里還有阜石路,出行相對便捷。

              據悉,地塊共吸引了越秀、建發、廈門國貿(600755)、招商、首開、中海6家房企及聯合體報名參與競拍,起始價22.6億元,起始樓面價約3.75萬元/㎡。在土拍現場,經過19輪競價,石景山蘋果園地塊報價觸及土地合理上限價格25.99億元,轉為現場競報現房銷售面積。最終,越秀報出1.5萬平方米現房銷售面積,從而拿下該地塊。

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              標簽: 石景山蘋果園地塊

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