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              每日視點!利率上升疊加通脹加劇 英國Q4超一半房產價值縮水

              來源:智通財經 時間:2023-01-20 19:30:44


              (資料圖)

              智通財經APP獲悉,由于借貸成本高企和通脹加劇,英國去年第四季度有一半以上的房產價值下跌。根據房地產門戶網站Zoopla的一份報告,去年10月至12月,英國3000萬套房產中,近1600萬套房產平均價值縮水3900英鎊(約合4809美元),而2022年全年的這一數字為230萬套。如此大的增幅凸顯出了今年最后幾個月借貸成本飆升造成的影響。

              2022年第四季度,英國超一半房產貶值

              在去年下半年,超過100萬套英國房產在2020年2月至2022年2月期間的價值漲幅被抹去。據悉,其中近三分之一的房產位于倫敦,這反映出疫情期間價值漲幅溫和的市場出現了普遍的放緩。

              Zoopla執行董事Richard Donnell表示:“在2022年下半年,房產的收益已經被侵蝕。面對抵押貸款利率上升和家庭收入增長放緩,買家需求減弱。”

              盡管如此,92%的的英國房主表示他們的房產價值在去年平均上升了1.9萬英鎊,大部分跌幅都被疫情期間推動的漲幅所抵消。報告補充稱,在2022年,英國房地產市場的總價值增加了7000億英鎊,達到了10.5萬億英鎊。

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              標簽: Zoopla

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