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              環球熱文：熱問｜婚前房產婚后加上配偶姓名，算不算共同財產？
              
      
               來源：新京報   時間：2022-09-04 17:42:31 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              【資料圖】
              近日，河北滄州的趙先生遇到離婚財產分割一事，感到很煩心。原來趙先生在婚前購買了一套房子，并取得了房產證。他與妻子結婚后，將該房子的房產證進行變更，增加了妻子的名字。過了一段時間，趙先生與妻子因感情不和決定離婚，雙方對于這套房子如何分割產生分歧。趙先生想了解的是，自己在婚前所購房子的產權證上增加妻子的名字，離婚時是否要對半分？
              解答：
              針對趙先生提出的問題，北京市京師（通州）律師事務所韓艷艷律師表示，不要認為在房產證上加上名字就理應享有該房屋部分產權利益，這要根據實際情況進行分別判斷。比如，如果男方在婚前貸款買房，婚后女方還貸，婚前部分就屬于男方個人財產，婚后還貸及相應增值中有女方的份額。如果男方在婚前已全款買房，婚后在房產證上增加了配偶的名字，房子一般也屬于男方個人財產。
              事實上，在實際的離婚官司中，法院往往會考慮到女方對于家庭的貢獻，照顧女方的權益。前不久，就有一個類似的案例，男方在婚前購房，婚后在房產證上增加了配偶的名字。后來，雙方決定離婚，為了分割財產鬧到法院。法院認為，因為男女雙方爭議房產登記為雙方共有，所以應作為夫妻共同財產依法分割。但在具體分割時，需考慮房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較雙方對房產來源的貢獻大小，結合《婚姻法》規定的“照顧女方權益的原則”等因素，法院酌情確定女方分得約25%的份額，男方分得約75%的份額。
              韓艷艷律師介紹，根據《民法典》等相關法律法規的規定，離婚時，夫妻的共同財產最好由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況判決。需要提醒的是，對于婚前財產一定要盡量約定明朗，即便是經過公證的協議，還有可能出現特殊原因而撤銷，切勿認為“房屋產權證加上名字屬于自愿贈與，一律分一半”。
              新京報記者 張建
              編輯 武新 校對 陳荻雁
                    
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
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