早讀拾光（6.7）丨廣州落戶放寬 中國鐵建26.6億轉讓恒大置業（深圳）49%股權

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房企動態：

德信中國1-5月實現累計合約銷售金額約150.3億元

摘要：6月6日，德信中國控股有限公司公告稱，5月份該公司實現合約銷售金額約26.4億元，合約銷售面積約16.1萬平方米。截至2022年5月31日止五個月，德信地產實現累計合約銷售金額約150.3億元，累計合約銷售面積約76.4萬平方米。

融創中國1-5月累計實現合同銷售額約987.8億元 同比減少59.16%

摘要：6月6日，融創中國有限公司發布5月份業績公告。公告顯示，公司5月份實現合同銷售金額約128.5億元，同比減少81.85%，合同銷售面積約101.7萬平方米，同比減少80.13%，合同銷售均價約12640元/平方米。截至2022年5月底，融創中國累計實現合同銷售金額約987.8億元，同比減少59.16%，累計合同銷售面積約740.1萬平方米，同比減少55.53%，合同銷售均價約13350元/平方米。

合生創展1-5月合約銷售額為約134.58億元 同比下降約25.86%

摘要：6月6日，合生創展集團有限公司公布截至2022年5月31日止5個月未經審核營運數據。2022年前5個月，合生創展總合約銷售金額為約134.58億元，較2021年同期約181.52億元同比下降約25.86%。期內，合生創展物業合約銷售約125.56億元，較2021年同期約172.53億元同比下降約27.22%；裝修合約銷售約9.02億元，較2021年同期約8.99億元同比上升約0.33%。同期，合生創展物業合約銷售面積為約58.81平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米21352元。

雅居樂：前5月預售金額合計為人民幣311.8億元

摘要：雅居樂于2022年5月，雅居樂預售金額合計為人民幣61.3億元，對應建筑面積為48.6萬平方米;平均價為每平方米人民幣12,619元。截至2022年5月31日止五個月，集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為人民幣311.8億元，對應建筑面積為240.9萬平方米;平均價為每平方米人民幣12,943元。

中原建業：前5月在管項目合約銷售87.69億元

摘要：5月內，中原建業在管面積合約銷售為21.05億元，合約銷售建筑面積35.64萬平方米。1-5月，中原建業在管面積合約銷售共實現87.69億元，同比減少20.1%；合約銷售建筑面積144.05萬平方米，同比減少23.7%。

金地商置：前5月合約銷售額205.55億元

摘要：5月，金地商置實現合約銷售總額約人民幣28.65億元，期內合約銷售總面積約13.85萬平方米。期內的銷售均價為每平方米約人民幣20070元。2022年1-5月，金地商置累計實現合約銷售總額約人民幣205.55億元，累計銷售總面積約91.14萬平方米。

建業地產前5月物業銷售額110.67億 合同銷售建筑面積147.5萬平方米

摘要：5月集團取得物業合同銷售額人民幣21.70億元;合同銷售建筑面積308,278平方米;每平方米平均銷售價格為人民幣7,039元。截至2022年5月31日止五個月，集團已取得物業合同銷售總額人民幣110.67億元;總合同銷售建筑面積1,474,826平方米;每平方米平均銷售價格為人民幣7,504元。

合景泰富：5月預售額41.21億元

摘要：5月單月，合景泰富集團及其合營企業及聯營公司之預售額為人民幣41.21億元，與去年同期相比減少63.5%。集團及其合營企業及聯營公司之預售建筑面積約為198,000平方米，與去年同期相比減少68.9%。

綠城中國:前5月總合同銷售額約788億元，自投項目銷售額588億

摘要：截至2022年5月31日止五個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約392萬平方米，總合同銷售金額約人民幣788億元。1-5月，綠城集團取得合同銷售面積約237萬平方米，合同銷售金額約人民幣588億元;其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣313億元。

資本動態：

華遠地產(600743)21億元債券6月13日付息，利率 4.2%

摘要：6月6日，華遠地產股份有限公司公開2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）2022年付息公告。據公告，付息債券簡稱“21華遠03“，代碼為188247，發行金額21億元，本期債券票面利率4.20％，每手本期債券面值為1,000元，派發利息為42.00元（含稅）。

中國鐵建(601186)轉讓恒大置業（深圳）49%股權 底價26.6億元

摘要：6月7日，從全國產權行業信息化綜合服務平臺獲悉，中國鐵建（601186.SH）子公司中國鐵建投資集團有限公司掛牌出售恒大置業（深圳）有限公司（以下簡稱恒大置業深圳）49%股權，轉讓底價26.6億元。剩余51%股份，則由恒大地產集團（深圳）有限公司持有。披露公告期合計20個工作日。

中國中鐵(601390)擬發行30億元公司債 用于償還有息債務及補充流動資金

摘要：中國中鐵擬發行30億元公司債，本期債券發行金額為不超過30億元（含30億元）。本期債券分為兩個品種，其中品種一債券期限為3年，品種二債券期限為5年；發行首日為6月8日，起息日為6月9日。

萬科10億公司債成功發行 票面利率最高為3.53%

摘要：6月6日，萬科企業股份有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）（以下簡稱“該債券”）發行結果公告。據了解，萬科面向專業投資者公開發行面值總額不超過人民幣80億元（含80億元）的公司債券。其中該債券發行規模不超過人民幣10億元（含10億元）。

寶龍商業終止向寶龍控股收購于上海的辦公樓

摘要：6月6日，寶龍商業管理控股有限公司公告終止須予披露及關連交易。據悉，由于寶龍商業就完成交易后收回物業部分的空置管有權作自用取得承租人同意存在實際困難，并鑒于當前市場環境及資本市場近日波動，董事會經慎重考慮后，議決主動終止協議項下的交易。

深圳人才安居集團10億公司債于6月7日上市

摘要：6月6日，深圳市人才安居集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）在深圳證券交易所上市的公告。本期債券簡稱為“22深安居”，債券代碼149925。發行總額10億元，期限為三年期，票面年利率為2.88%。于今年5月30日至6月1日成功發行，6月7日上市。

行業政策：

廣州：全日制大專生可落戶花都從化增城

摘要：6月6日，據廣州花都發布消息，《國家城鄉融合發展試驗區廣清接合片區廣州（片區）實施方案》正式印發。具體措施包括：學歷條件將由全日制本科降至全日制大專，對不符合當前廣州戶籍遷入政策的國內普通高校全日制本科學歷或學位（單證）以及全日制技師學院預備技師班、高級工班畢業人員，也納入差別化入戶的學歷條件范圍。

唐山：二套房公積金貸款首付比例調整為不低于20%

摘要：6月6日，唐山住房公積金管理中心進一步優化調整住房公積金提取和貸款政策，政策調整自2022年6月15日起執行。繳存職工購買首套和第二套自住住房的，住房公積金貸款最低首付款比例均由不低于30%調整為不低于20%。