早讀拾光(4.29)丨天津擬停止限價商品房銷售 房企密集發布一季度報告

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企業業績

受疫情影響 我愛我家(000560)一季度營業收入34.79億、凈虧損2.41億

期內，我愛我家實現營業收入34.79億元，較去年同期增加18.65%；實現營業利潤-2.73億元；實現歸屬母公司所有者的凈利潤-2.41億元；扣除非經常性損益后歸屬母公司所有者的凈利潤-2.4億元。

光明地產(600708)一季度凈利同比降73.57% 簽約金額24.64億

期內，光明地產實現營業收入51.85億元，同比下降2.26%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤523.83萬元，同比下降73.57%。

路勁地產2021年營業收入98.08億 歸母凈利潤13.66億

路勁雋御地產由路勁基建有限公司間接全資持有。報告期內營業收入98.08億元，其中物業銷售收入97.3億元，毛利率25.87%，物業出租收入0.78億元，毛利率90%。

石榴集團2021年營收219.83億 有息負債183.59億

石榴置業2021年營業收入219.83億元，同比增長84%；歸母凈利潤8.18億元，同比增長10.55%。

金輝集團首季凈利3.18億 期末現金及現金等價物168.18億

2022年一季度，金輝集團營業收入49.98億元，同比微減1.59%；毛利率為19.16%，比去年減少2.59個百分點；歸屬于母公司所有者的凈利潤3.18億元，同比27.71%。

居然之家一季度營收31.05億 歸母凈利下跌18.25%

報告期內，居然之家歸屬于上市公司股東的凈利潤5.05億元，同比減少18.25%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5.72億元，同比減少6.86%。

廣宇發展(000537)第一季度營業收入7.92億元 同比下降85.26%

期內，廣宇發展實現營業收入7.92億元，同比下降85.26%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.35億元，同比下降79.27%。

格力物業2021年凈利潤同比增長109.61%至1417.67萬元

截止本期末，公司資產總計約6877萬元人民幣，較上年末同期增漲41.43%；歸屬于掛牌公司股東的凈資產約4229萬元人民幣，較上年末同期增漲50.44%。

萬科一季度營收增長0.6%至626.7億元 歸母凈利潤14.3億元

萬科實現營業收入626.7億元，同比增長0.6%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤14.3億元，同比增長10.6%。

京投發展(600683)一季度營收2.35億元 歸母凈利潤6803.48萬元

期內，京投發展營業收入2.35億元，同比下降86.02%。歸屬于上市公司股東的凈利潤6803.48萬元，同比下降35.43%。

資本市場

中交地產(000736)擬發行公司債規模由10億調整為30億

中交地產股份有限公司公告表示，擬調整公開發行公司債券方案，發行規模由不超過10億元調整為不超過30億元，擔保安排調整為無擔保。

泰禾集團(000732)延期回復深交所關注函 預計5月10日前完成

泰禾集團表示，公司無法按時披露并預計于2022年5月10日前完成關注函的回復工作，并按照規定履行信息披露義務。

因疫情影響 融信服務擬進一步延遲刊發2021年報

融信服務指，預計無法于4月30日前完成及刊發其2021年經審核年度業績，目前預計2021年經審核年度業績將于5月15日或之前予以刊發

東原仁知服務4月29日上市 目前暗盤報12.4港元漲4.2%

于4月28日，東原仁知服務暗盤段現報12.4港元，較發行價11.9港元漲4.2%，總市值8.3億港元。

保利發展發行2022年度第一期中期票據 規模20億元

其中該票據品種一發行總額15億元，發行利率2.95%，期限3年。該品種有效申購家數8家，有效申購金額15億元。品種二發行總額5億元，發行利率3.51%，期限5年。該品種有效申購家數6家，有效申購金額5億元。

華僑城擬發行15億元超短期融資券 期限257天

該債券本期發行15億元人民幣，期限257天，經聯合資信評估股份有限公司評級，發行人主體評級情況AAA，目前無擔保情況。

政策要聞

貴陽新政：落實相關信貸政策 首套房首付20% 不隨意停貸、抽貸

鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導金融機構執行首套房貸款政策。

天津住建委：自2022年10月1日起停止限價商品房銷售

自2022年7月1日起，全市停止受理限價商品住房資格申請；自2022年10月1日起，全市停止限價商品住房銷售。

廣東：做好房企風險處置項目并購金融服務 各地督促涉險房企自救

廣東省人民政府辦公廳發布《廣東金融支持受疫情影響企業紓困和經濟穩增長行動方案》，其中明確指出，促進房地產市場平穩健康發展。

長沙推出人才政策“升級版45條” 對一流科學家最高給予1億元資助

此次“升級版45條”從全球招攬頂尖英才、創新樹培產業帥才、廣泛集聚青年俊才、培育壯大技能匠才等7個方面，提出45個政策點。

瀘州：公積金貸款住房套數認定標準為“認貸不認房”

公積金貸款的住房套數認定標準為“認貸不認房”，即僅看職工家庭是否有公積金貸款記錄和未結清的商業性住房貸款，不再查詢職工家庭名下住房。

無錫：多孩家庭可在限購區新購一套住房 父母投靠可多買一套

子女在無錫落戶的外地老年人來錫投親養老，其在錫領取居住證滿3年后，允許其投靠家庭新購一套住房。

中山：即日起大專及以上非中山籍人才可購買1套新建商品房

凡持有大專以上（含大專）學歷證書、專業技術資格、職業資格或職業技能等級證書的非中山戶籍人才，允許在中山市范圍內購買1套新建商品住房，房屋自網簽之日起2年內不得上市交易。