高學歷房地產經紀人需求旺盛 本科及以上人才需求占比上漲13.5%

2020年房地產經紀行業人才需求依然旺盛。在需求規模增加的背景下，房地產經紀人正朝著高學歷、高收入的職業化趨勢發展。智聯招聘的數據顯示，2017年至2020年，房地產經紀行業本科及以上人才需求占比由26.7%升至40.2%。

11月1日，以“服務經濟時代的人才能力建設”為主題的新居住服務教育論壇在成都舉行，貝殼找房在此次論壇上正式推出“貝+新生”計劃，聯合眾多新經紀品牌為新入職的高校畢業生打造專屬職業保障和成長權益。貝殼找房首席運營官徐萬剛表示，貝殼今年已經吸引近5萬名高校畢業生入職，全年預計發放校招經紀人offer超過15萬。

貝殼研究院的調查顯示，2020年，一線城市中，貝殼平臺高學歷經紀人數突破1.7萬人，占比28%。高學歷經紀人中30歲以下占比81%，從業普遍在2年以內。

貝殼找房首席執行官彭永東此前宣布，將面向整個平臺上的服務者推出更多學習計劃，幫助服務者成長。貝殼找房此次正式推出“貝+新生”計劃，旨在打造標準化人才賦能體系，為高學歷經紀人的職業發展服務，塑造新一代房地產經紀人的職業形象。

為了響應“貝+新生”計劃，給更多高學歷經紀人提供良好的職業成長環境，貝殼找房聯合平臺上眾多優質新經紀品牌成立新經紀品質雇主聯盟。在此次論壇上，超過250個品牌旗下1.8萬家經紀門店共同承諾，通過優選門店、無責底薪、成長賦能和成熟職業發展路徑四大保障，為高校畢業生提供全周期培育體系和豐富多元的成長路徑。

“2014年我剛進入這個行業的時候，高學歷會讓人覺得很尷尬。”高學歷經紀人代表、成都鏈家商圈經紀梁冠英說，畢業于四川大學的他日益感受到身邊高學歷經紀人在逐漸增加。他認為，在這個行業里，比較優秀的經紀人有三個特點，即自驅力強、學習能力強、目標感強，而這類人往往是高學歷人才。他們在貝殼提供的全方位成長體系中，也往往能夠快速適應、快速成長。

徐萬剛表示，隨著人們對美好居住生活的需求提升，品質服務將成為未來行業發展的主旋律。有意愿、有能力提供高品質服務的服務者，是達成“品質服務”至關重要的一環。貝殼也會長期致力于培養掌握VR/AI科技工具、精通專業知識、作業陽光誠實、為人善良感恩、持續合作成長的新時代服務者。

我國居住市場空間潛力巨大。智聯招聘預計，到2024年，我國的新房交易市場、二手房交易市場、租賃市場和其他住房服務市場的規模將分別達16萬億元、12萬億元、3萬億元和15萬億元，房地產經紀服務的滲透率將由2019年的47.1%提升至62.2%。

同時，資本也普遍看好房地產經紀市場，貝殼找房上市，目前市值近800億美元。此外，阿里巴巴、京東、字節跳動等紛紛入局房地產經紀市場。

作為我國房地產經紀行業的頭部企業，貝殼找房是目前最大的線上線下房地產交易和服務平臺。2019年貝殼找房擁有4.2萬家門店、45.6萬經紀人，覆蓋103個城市。從經營情況看，貝殼找房2019年實現營業收入460億元，營收增長率達61%，交易總額2.1萬億元。

貝殼找房正式上線后，業務范圍已經涵蓋二手房、新房、租房、裝修和社區服務等眾多類目。貝殼找房通過開放數據資源和技術能力，聚合和賦能全行業服務者，打造產業互聯網下的“新居住”品質服務生態，致力于為全國家庭的品質居住提供全方位服務連接。截至2020年6月，貝殼找房已進駐103個城市，連接265個新經紀品牌、4.2萬家門店和45.6萬經紀人。

據介紹，成立兩年多以來，貝殼找房以標準化形成行業通用法則，以數字化構建產業級大數據，橫向打造行業基礎設施，縱向重構交互場景，實現供給側與需求側的正循環。尤其在人才戰略上，貝殼找房搭建覆蓋全職業周期發展的培訓體系，助力每一位服務者實現全方位成長。

貝殼研究院聯合行業聯盟組織中房經聯、新經紀品牌聯盟共同開展的房地產經紀人就業調查顯示，預計2020年全國約有200萬經紀人，房地產經紀行業正在擴容成為服務業的新“就業蓄水池”。